6生活便利

6.1控制項

6.1.3停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。

【條文說明擴展】

綠色建筑配建停車場（庫）應具備電動汽車充電設施或安裝條件。電動汽車充電基礎設施建設，應納入工程建設預算范圍、隨工程統一設計與施工完成直接建設或做好預留。電動汽車停車位數量至少應達到當地相關規定要求，例如新建住宅應配建一定比例的電動汽車停車位，所有的電動汽車停車位均應建設充電設施或預留建設安裝條件，為各種充電設施（充電樁、充電站等）提供接入條件。

對于直接建設的充電車位，應做到低壓柜安裝第一級配電開關，安裝干線電纜，安裝第二級配電區域總箱，敷設電纜橋架、保護管及配電支路電纜到充電樁位，充電樁可由運營商隨時安裝在充電基礎設施上。對于預留條件的充電車位, 至少應預留外電源管線、變壓器容量，第一級配電應預留低壓柜安裝空間、干線電纜敷設條件，第二級配電應預留區域總箱的安裝空間與接入系統位置和配電支路電纜敷設條件，以便按需建設充電設施。

電動汽車充電負荷優先兼用建筑常規配電變壓器供電，經評估如建筑常規配電變壓器的負載率超過經濟運行區間，則應增加變壓器容量。

下表匯總了《無障礙設計規范》GB50763-2012對設置無障礙機動車停車位的規定。

表6.1停車位無障礙設計

居住區、 居住建筑

1居住區停車場和車庫的總停車位應設置不少于0.5%的無障礙機動車停車位；若設有多個停車場和車庫，宜每處設置不少于1個無障礙機動車停車位；2地面停車場的無障礙機動車停車位宜靠近停車場的出入口設置。

公共建筑

建筑基地內總停車數在100以下時應設置不少于1個無障礙機動車停車位， 100輛以上時應設置不少于總停車數1%的無障礙機動車停車位。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱建筑施工圖中電動汽車停車位和無障礙停車位設計內容，電氣施工圖中充電設施條件、配電系統要求、布線系統要求、計量要求等設計內容。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件。

【綠建條文詳解】

1、新增條文。

2、條文背景：為貫徹落實國家發展改革委、國家能源局、工業與信息化部、 住房城鄉建設部《電動汽車充電基礎設施和發展指南(2015----2020) 》的要求，滿足電動汽車發展的需求，本條明確了綠色建筑配建停車場 （庫）應具備電動汽車充電設施或安裝條件。

3、上海市政策：《上海市電動汽車充電設施建設管理暫行規定》2015年7 月1日實施：新建停車場配備充電樁比例不得低于總量10%。

技術要點：

1、對于直接建設的充電車位：應做到低壓柜安裝第一級配電開關，安裝干線電纜，安裝第二級配電區域總箱，敷設電纜橋架、保護管及配電支路電纜到充電樁位，充電樁可由運營商隨時安裝在充電基礎設施上。

2、對于預留條件的充電車位：至少應預留外電源管線、變壓器容量，第一級配電應預留低壓柜安裝空間、干線電纜敷設條件，第二級配電應預留區域總箱的安裝空間與接入系統位置和配電支路電纜敷設條件， 以便按需建設充電設施。

3、變壓器設置：電動汽車充電負荷優先兼用建筑常規配電變壓器供電， 經評估如建筑常規配電變壓器的負載率超過經濟運行區間，則應增加變壓器容量。

4、《無障礙設計規范》GB 50763-2012對設置無障礙機動車停車位的規定：

停車位無障礙設計

居住區、 居住建筑

1居住區停車場和車庫的總停車位應設置不少于0.5%的無障礙機動車停車位；若設有多個停車場和車庫，宜每處設置不少于1個無障礙機動車停車位；2地面停車場的無障礙機動車停車位宜靠近停車場的出入口設置。

公共建筑

建筑基地內總停車數在100以下時應設置不少于1個無障礙機動車停車位， 100輛以上時應設置不少于總停車數1%的無障礙機動車停車位。

【建議提交材料及技術要求】

專業分類

材料名稱

技術要求

評價階段

建筑類型

建筑設計

建筑施工圖

應包括電動汽車停車位和無障礙停車位設

計內容

預評價/評價

居建/公建

電氣設計

電氣施工圖

應體現充電設施條件、配電系統要求、布

線系統要求、計量要求等設計內容

預評價/評價

居建/公建

相關技術及產品： 電動汽車充電樁

【相關標準】

6.1.3條

無障礙機動車停車位要求

GB50763-2012 無障礙設計規范

5109KB

【施工圖審查】

建筑專業：主要審查含無障礙、電動停車、充電等的設計說明、平面圖，應明確具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，合理設置停車位。

電氣工程專業：按三種情況查閱：⑴預留條件的充電車位（即建筑設計沒有定位，僅有預留充電樁的應說明），應預留變配電房或低壓供電回路。⑵已明確設有充電車位的設計圖紙，應按到位設計進行審查，審查其相應變配電系統。⑶建筑未設置充電車位的，無需核定。

電氣工程專業

審查材料：1.電氣設計說明；2. 充電設施配電平面圖和系統圖

審查要點：

1.電氣設計說明、工程概況應明確停車場停車位數量，配電系統一節應明確住宅按照100%預留充電樁安裝條件，其它建筑按照省文件規定預留充電樁安裝條件，并說明同期安裝電動停車位數量。

2.停車場配電平面圖應繪制充電樁配電總箱安裝空間與接入系統位置。同期安裝充電樁配電箱圖應有配電支路電纜數設條件，以便按需建設充電設施。

3.執行規范∶按地方規范執行。

建筑專業

審查材料：

1．建筑設計說明（無障礙車位設計說明）；2.停車場、地下車庫平面圖（車位布置平面圖、無障礙停車位設計圖）

審查要點：

1.建筑設計說明（無障礙車位設計說明）∶應根據規范要求設置無障礙停車位。

2.停車場、地下車庫平面圖（車位布置平面圖、無障礙停車位設計圖）∶停車位的設置應滿足充電樁及防火設計規范要求、無障礙停車設施（數量）應符合規范規定。

3.執行規范∶《電動汽車充電基礎設施和發展指南》（國辦發〔2014］35號）、《無障礙設計規范》GB 50763。

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