??(一)施工進度管理

1。承包商編制施工進度計劃

承包商應(yīng)在合同約定的日期或接到中標函后的42天內(nèi)(合同未作約定)開工,工程師則應(yīng)至少提前7天通知承包商開工日期。承包商收到開工通知后的28天內(nèi),按工程師要求的格式和詳細程度提交施工進度計劃,說明為完成施工任務(wù)而打算采用的施工方法、施工組織方案、進度計劃安排,以及按季度列出根據(jù)合同預(yù)計應(yīng)支付給承包人費用的資金估算表。

2。工程師對施工進度的監(jiān)督

3。順延合同工期

通用條件的條款中規(guī)定可以給承包商合理延長合同工期的條件通常可能包括延誤發(fā)放圖紙、延誤移交施工現(xiàn)場、承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤、不可預(yù)見的外界條件、施工中遇到文物和古跡對施工進度的干擾以及發(fā)生不可抗力事件等。

【例8-5】(2012真題)FIDIC合同條件下,承包商編制施工進度計劃時應(yīng)說明擬采用的( )。

A。進度計劃安排

B。施工組織方案

C。月支付費用

D。施工方法

E。預(yù)付款扣還方式

【答案】ABD

【解析】承包商收到開工通知后的28天內(nèi),按工程師要求的格式和詳細程度提交施工進度計劃,說明為完成施工任務(wù)而打算采用的施工方法、施工組織方案、進度計劃安排,以及按季度列出根據(jù)合同預(yù)計應(yīng)支付給承包人費用的資金估算表。

??參見教材P184。

(二)施工質(zhì)量管理

包含:建立承包商的質(zhì)量體系、現(xiàn)場資料管理、質(zhì)量的檢查和檢驗、對承包商設(shè)備的控制、環(huán)境保護

(三)工程變更管理

(四)工程進度款的支付管理

1。預(yù)付款

預(yù)付款又稱動員預(yù)付款,是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開展工作時的資金短缺,從未來的工程款中提前支付的一筆款項。

??合同工程是否有預(yù)付款,以及預(yù)付款的金額多少、支付(分期支付的次數(shù)及時間)和扣還方式等均要在專用條款內(nèi)約定。

(1)動員預(yù)付款的支付。預(yù)付款的數(shù)額由承包商在投標書內(nèi)確認。承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師,工程師在21天內(nèi)簽發(fā)"預(yù)付款支付證書",業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。

??預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額,即隨著承包商對預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。

(2)動員預(yù)付款的扣還。預(yù)付款在分期支付工程進度款的支付中按百分比扣減的方式償還。

2。用于永久工程的設(shè)備和材料預(yù)付款

3。業(yè)主的資金安排

4。保留金

合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實履行合同義務(wù)的措施,當承包商嚴重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時,業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時,通常利用保留金補償損失。

??履約保函和保留金的約束期均是承包商負有施工義務(wù)的責任期限(包括施工期和保修期)。

5。工程進度款的支付程序

(1)工程量計量。每次支付工程月進度款前,均需通過測量來核實實際完成的工程量,以計量值作為支付依據(jù)。

采用單價合同的施工工作內(nèi)容應(yīng)以計量的數(shù)量作為支付進度款的依據(jù),而總價合同或單價包干混合式合同中,按總價承包的部分可以按圖紙工程量作為支付依據(jù),僅對變更部分予以計量。

(2)承包商提供報表。 一式6份本月支付報表。

(3)工程師簽證。

在收到承包商的支付報表的28天內(nèi),按核查結(jié)果以及總價承包分解表中核實的實際完成情況簽發(fā)支付證書。

(4)業(yè)主支付。

承包商的報表經(jīng)過工程師認可并簽發(fā)工程進度款的支付證書后,業(yè)主應(yīng)在接到證書后及時給承包商付款。

??業(yè)主的付款時間不應(yīng)超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。如果逾期支付將承擔延期付款的違約責任,延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計算。

【例8-6】(2008真題)根據(jù)FIDIC施工合同通用條件,下列關(guān)于預(yù)付款的表述中,正確的是( )。

A。預(yù)付款的具體金額在招標文件中確認

B。預(yù)付款應(yīng)不少于合同總價的20%

C。工程師在21天內(nèi)簽發(fā)預(yù)付款支付證書

D。預(yù)付款在支付工程進度款時按比例扣減

E。預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額

【答案】CDE。