一樁簡單的因開發(fā)商無經(jīng)營注冊地址，購房人尋找不到開發(fā)商導(dǎo)致延期付款的糾紛案件，福州市中級人民法院在二審中，認(rèn)定開發(fā)商無注冊地址不影響合同履行，改判解除合同。這告訴人們，在福州，開發(fā)商可以不要經(jīng)營、注冊地址，開發(fā)商可以躲貓貓經(jīng)營，這對開發(fā)商來說確實是一個好消息。

房價漲了，開發(fā)商毀約失蹤，無通信、經(jīng)營、注冊地址，無聯(lián)絡(luò)電話、換銀行帳號亦不告知，購房人無法辦銀行按揭延期付款，購房人苦苦尋找不到開發(fā)商，工商局根據(jù)購房人投訴對福州兆祥房地產(chǎn)公司進(jìn)行處罰，福州市中級人民法院卻說購房人延期付款違約，否定了一審法院繼續(xù)履行合同的判決。

福州兆祥房地產(chǎn)公司所售商品房不告知是抵押物，且不能辦按揭，待購房人交完首付款后，兆祥公司便失蹤，期間還換了銀行帳號，合同留的電話為豐隆公司，寄給購房人的函件無地址，購房人寄給該公司四封快件均被郵局以無此公司為由退回。福州市工商局根據(jù)購房人投訴，于2008年1月11日向兆祥公司發(fā)出《責(zé)令整改通知書》；5月6日以榕工商檢處（2008）第28號，對福州兆祥房地產(chǎn)公司罰款9萬元。連工商局都找不到開發(fā)商，福州市中級人民法院卻認(rèn)為開發(fā)商失蹤、注冊地址變更不告知不影響履行合同。沒有開發(fā)商提供合法的工商注冊以及擔(dān)保等材料，銀行按揭、公積金將如何辦理？購房人自行辦按揭，開發(fā)商配合提供資料是必須履行的義務(wù)。正如開發(fā)商代辦按揭貸款，購房人提供貸款資料也是必須的義務(wù)，福州市中級人民法院為保護(hù)違法開發(fā)商，置法律為兒戲。

　　開發(fā)商從頭到尾躲藏不見，違約違法，福州市中級人民法院卻認(rèn)為沒有任何過錯，不承擔(dān)任何責(zé)任，說明開發(fā)商在福州無經(jīng)營、注冊地址，都是合法的。難道福州成了違法開發(fā)商的天堂？

　　 一審法院認(rèn)定兆祥公司變更住所地致原告無法與被告溝通主要過錯在于被告，判決繼續(xù)履行合同。福州市中級人民法院判決解除合同，兩級法院相反判決，可看出不是法律問題，而是人為問題。一個不公平案件的判決，徹底顛覆了福州市中級人民法院的形象。