隨著BIM技術在建筑工程設計領域的逐步普及和大規(guī)模應用，BIM相關應用已經從之前建模、出圖、專業(yè)協(xié)調、可視化轉到更多關注BIM在整個建筑全生命周期中的集成應用；如規(guī)劃審批、方案優(yōu)化、施工、運維等BIM數據延展應用成了新的熱點和方向，而這也是BIM數據價值最大化的主要體現(xiàn)。當前階段，BIM以及BIM平臺技術輔助規(guī)劃審批已在國內重點城市開始施行，因為工程建設項目不是獨立存在，在進行項目規(guī)劃審批時，既要考慮對周邊環(huán)境的影響，也要考慮與市政基礎設施的承載能力和其配套銜接，因此集成各類BIM模型和GIS的一體化平臺在更加有效收集、管理BIM數據，應用規(guī)劃審批、并將BIM數據與審批流程結合，為規(guī)劃審批提供智能決策支持等方面的價值不言而喻。

雖然目前將BIM及BIM平臺應用于規(guī)劃報審的價值已被國家和行業(yè)所認可，但一直沒有出現(xiàn)一個健全的平臺將BIM數據完整應用于規(guī)劃報批過程，原因主要有以下幾個方面：

BIM數據格式多樣

各個主流廠商BIM平臺，不同方向應用的BIM軟件，導致BIM數據格式眾多，很難以一種統(tǒng)一的格式進行管理。

BIM軟件多樣且操作復雜

不同的應用方向，需要使用不同的軟件，而這對BIM數據從創(chuàng)建到報批的傳遞帶來巨大障礙；同時對于主管單位而言軟件的多樣既需要投入巨大的資金來購買軟件許可及配套硬件，又需要投入大量的學習時間成本，這一系列的原因影響了BIM數據快速有效進入規(guī)劃審批階段的進程。

巨大數據量

一個典型項目BIM模型往往是數GB或者數十GB，巨大的數據量如何便捷在多人、多平臺、多終端報批環(huán)境中進行傳輸、加載和使用，也是面臨的一個難題。

數據整合差

因為工程建設項目不會是獨立存在，在進行項目規(guī)劃審批時，必須要考慮工程項目與周邊環(huán)境， 所以在規(guī)劃審批中需要與GIS數據進行合理有效整合。

因此，BIM在規(guī)劃報審過程中發(fā)揮更大價值，前提是必須具備一個應用于規(guī)劃報審的BIM數據平臺，這個平臺既要能滿足BIM數據標準化、輕量化、BIM數據的安全管理要求，還需要BIM數據顯示和處理自主高效，具備獨立的數據格式和解析引擎，并能與GIS和VR無縫結合，如何解決目前存在的問題，是驗證行業(yè)企業(yè)技術實力的一大試金石。

以東晨工元為國內某城市服務的報審平臺為例

平臺定義了一個面向規(guī)劃審批應用的BIM交付獨立數據格式以及輕量化轉換標準。該轉換標準定位于建立城市海量數據的標準格式，可解決不同軟件、不同硬件之間以及軟件與硬件之間的數據交換，涵蓋建設行業(yè)全領域的數據類型，實現(xiàn)多源數據的標準化交付、融合匹配，打通現(xiàn)有平臺間的數據壁壘，且完全符合CIM公共服務平臺數據對接規(guī)范，全面支撐數據孿生，為最終實現(xiàn)智慧城市奠定堅實的技術基礎。

平臺依托政府規(guī)劃圖冊以及授權的GIS基礎數據、規(guī)劃設計條件、標準、規(guī)范、技術措施等，為BIM審查提供基礎依據；同時基于基于空間數據計算、仿真分析計算、數據服務、空間數據對比等能力，實現(xiàn)對建筑坐標、建筑面積、居服配套、建筑用地控制線、消防審查、容積率、綠地率等剛性指標的審查，輔助審查人員完成格式質檢、表單查看、剛性指標審查工作。

平臺內置的BIM+GIS引擎，解決了目前BIM與CIM融合難題，解決了多源異構、二三維地理空間數據和專題數據、BIM模型數據等多源數據融合和集成示范展示的需求，集成融合城市三維數字資產，為三維城市規(guī)劃建設管理審批決策，提高城市規(guī)劃治理能力以及城市的精細化管理提供了切實的解決方案。

平臺擁有一套規(guī)則引擎來解決報審業(yè)務種類繁雜、審批規(guī)則復雜且流程多變、不固定的問題，根據規(guī)則中包含指定過濾條件，規(guī)則引擎可以實現(xiàn)審批業(yè)務規(guī)則和程序代碼分離，可以使審批規(guī)則單獨進行配置和加載，讓審批流程的定制更加便利，只需簡單的配置即可完成，讓報審業(yè)務做到了靈活、高效。

報審平臺還擁有自審以及審批平臺的功能；實現(xiàn)了一鍵指標審查、多模塊指標內置、審查條文在線跟蹤維護管理和電子化審批報告交付、完備的權限管理并多終端支持，自審平臺和審批平臺讓設計單位在建模的同時進行指標審查，在報審之前即可模擬審查環(huán)境，進行自我審查，出現(xiàn)問題及時糾偏，推動了規(guī)劃審批管理機制的創(chuàng)新，解決了傳統(tǒng)審批程序繁瑣問題，縮短審批周期，提高規(guī)劃方案的審批效率和指標計算的精確度，為后續(xù)監(jiān)管單位項目管控、研發(fā)審查系統(tǒng)工具平臺優(yōu)化，設計單位BIM模型質量提升，審查條文跟蹤維護管理、條文迭代與優(yōu)化、后期系統(tǒng)維護提供最佳數據支持，同時數字化審圖的信息化、無紙化傳輸也推動了規(guī)劃建設行業(yè)的電子化交付。

該城市報審平臺對于設計、審查以及政府單位在自主BIM模型探索應用、全國范圍內創(chuàng)建“BIM數字安全”的解決方案提供了新思路和新樣板。

目前北京、廣州、南京、廈門、河北雄安新區(qū)已是運用BIM進行工程項目審查審批建設”的試點，要求完成運用BIM系統(tǒng)實現(xiàn)工程建設項目電子化審查審批等任務，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期的電子化審查審批，促進工程建設項目規(guī)劃、設計、建設、管理、運營全周期一體聯(lián)動，豐富和完善城市規(guī)劃建設管理數據信息，以工程建設項目三維電子報建為切入點，實現(xiàn)工程建設項目“受理前服務最優(yōu)、受理后時間最短、審批中結果最準、審批后監(jiān)管最好”，為CIM管理平臺的建設奠定基礎。